依照《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第三项规定的土地承包经营权抵押的，或者依照《中华人民共和国物权法》第一百八十三条规定以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地所有权的性质和土地用途。