地役权：地役权是指以他人土地供自己土地便宜之用的权利。

    特性：

    （1）以他人土地为标的物，以利用他人土地为内容，

    （2）以他人土地供自己土地便宜之用为目的。

    （3）可以是有偿的，也可以是无偿的；可以是有期限的，也可以是永久的。

    （4）具有从属性。地役权从属于需役地的所有权，为从物权的一种。

    （5）具有不可分性。