抵押权通过抵押合同设定，以抵押合同的有效为前提。抵押物必须是法律允许设定抵押权之物（或权利）。

    具体包括：

    （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

    （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

    （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；

    （四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；

    （五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

    （六）依法可以抵押的其他财产。