以抵押物折价受偿须具备以下条件：

    1、须有当事人的协议。

    2、须于债权清偿期届满后订立协议。在清偿期届满前，如果抵押权人与抵押人约定抵押物的所有权于债务已届清偿期而债务人未为清偿时，转移于抵押权人，则该约定无效。此即所谓流质契约之禁止。

    3、以此种方式实现抵押权，不得损害其他债权人的利益。