房产过户离婚财产分割

    夫妻离婚对夫妻共同财产进行分割，因此夫妻共同拥有的房产可能从一方当事人的名下变更到另一方当事人的名下，那么夫妻房产过户手续时怎么样的呢？

    一、贷款未到期的所需证件：

    1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;

    2、《离婚证》;

    3、双方《身份证》;

    4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。

    步骤：

    1、到房管部门办理权属变更手续;

    2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。

    二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。