在二手房交易中，容易发生纠纷的情况就是非房主与购买者签订的买卖合同，而且签订合同时非房主没有提供房主的授权委托书。事后，如果房价上涨，很可能就会以没有授权为由要求确认合同无效。

    所以，如果你去买二手房，在签订合同的时候，如果对方不是本人的话，你就一定要求对方出具《授权委托书》，以明确对方的代理权限。而且一定要保存好原件，防止以后房主反悔时打官司带来麻烦。