产权人死亡后，若家人想卖房，一般有两种方式：①先到公证处办理继承公证，房管部门见到公证书后，方给办理产权更名手续。②继承人可以起诉到法院拿到判决书或调解书。因为在产权人死亡的情形下，房管部门办理过户时主要看公证书或者是法院的判决书、调解书。