问：在执行过程中查封、解封和处分土地、房屋时，应当遵循什么原则

    答：查封、解封和处分土地、房屋时，应当遵循房地合一的原则。对可以分割处分的房屋、土地，应当在执行标的额的范围内分割查封，不可分割的房屋、土地可以整体查封。分割查封的，应当在协助执行通知书中明确查封房屋、土地的具体部位；房屋有具体的楼层和房号的，应当注明楼层和房号。

    土地使用权和房屋所有权归属同一权利人的，应当同时查封。土地使用权的登记机关和房屋权属登记机关不同的，应当分别办理查封登记。土地使用权和房屋所有权归属不一致的，查封被执行人名下的土地使用权或者房屋。

    在变价处理房屋时，房屋所有权和土地使用权同时转移；房屋所有权与土地使用权归属不一致的，受让人继受原权利人的合法权利。