问：预查封的期限和效力是否等同于正式查封期限和效力

答：预查封的期限和效力等同于正式查封。国土资源、房地产部门应当依据执行法院的协助执行通知书和所附的裁定书办理预查封登记。预查封期间，可以为被执行人办理土地、房屋权属登记。土地、房屋权属登记在被执行人名下后，预查封登记自动转为查封登记，查封期限从预查封之日起开始计算。

    预查封转为正式查封后，国土资源、房地产部门应及时书面通知执行法院。