如果下家已经找好，付清按揭款后的买卖过程不会很长，业内人士建议也可找典当行融资。与银行相比，到典当行融资的特点是速度快、手续简便、抵押物范围广，用途只要合法就行，不过费率较高。

    据中财典当行负责人介绍，现值100万元的住房可典到当金50万元，想节省费用的话，对抵押物价值的评估也可改为双方协商确定，费用分综合服务费（月率 2％）和利息（月率0.5％）两部分（前者事先收取，后者在赎当时交付），典当期限从5天到6个月不等。从看房估价、签合同、办他项权证（5个工作日）到放款，一般六七天就够了。